1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
31.4万円/㎡
前年比-3.9%
栗東市
34.9万円/㎡
前年比+7.6%
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グレーシィ栗東デュオ
滋賀県栗東市綣二丁目
東海道本線 / 栗東駅 徒歩1分
1998年築 / 13階建 / 98戸 / SRC造
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3階 / 76.7㎡の場合
相場
2,405万円
31.4万円/㎡
1,946
2,252
2,558
2,864
AI査定結果
推定相場価格
2,405万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,252万円〜2,558万円
29.4万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
グレーシィ栗東デュオ
2,498万円（32.6万円/㎡）/ 3階 / 76.7㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | 2,498万円 | 32.6万円 | 3階 | 76.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/13 | 2,498万円 | 32.6万円 | 3階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/06 | 2,598万円 | 33.9万円 | 3階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 2,598万円 | 33.9万円 | 3階 | 76.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 2,480万円 | 28.6万円 | 5階 | 86.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/31 | 2,800万円 | 33.5万円 | 5階 | 83.51㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/02 | 2,800万円 | 32.3万円 | 5階 | 86.7㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 2,800万円 | 32.4万円 | 5階 | 86.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 2,598万円 | 33.9万円 | 1階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/07 | 2,795万円 | 36.4万円 | 3階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,695万円 | 35.1万円 | 1階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/12 | 2,698万円 | 35.2万円 | 3階 | 76.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/17 | 2,848万円 | 38.3万円 | 7階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,868万円 | 38.6万円 | 7階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,878万円 | 38.7万円 | 7階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 2,898万円 | 39.0万円 | 7階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は32.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/16 | グレーシィ栗東デュオ 栗東市綣二丁目 | 栗東駅1分 | 2,498万円 | 32.6万円 | 76.7㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 98戸 | SRC |
| 2025/11/13 | フォルクローレ草津東 栗東市小柿七丁目 | 草津駅12分 | 1,798万円 | 27.4万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 67戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルネスピース栗東ステーションスクエア 栗東市野尻 | 栗東駅7分 | 2,250万円 | 33.4万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2000年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/11 | リソシエ栗東グランディス 栗東市野尻 | 栗東駅8分 | 2,395万円 | 35.6万円 | 67.23㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 115戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で3.9%下落、栗東市では7.6%上昇しています。